1995年10月建築、RC造地上7階建て、総戸数64戸の落ち着きある外観。敷地内駐車場へのアプローチもスムーズで、管理体制も全部委託（日勤）と良好です。
87.23平米の広さを誇る3LDKプラン。19.3帖のLDK、全室6帖以上の個室、充実した収納配置、バリアフリーなど、住まいのこだわりが詰まった間取りです。
リビングから隣接する6帖の和室まで直線的に見渡せる開放的な配置。襖を開放することで、さらに広々とした一体感のある大空間として贅沢にお使いいただける設計です。
南西向きの窓から心地よい光が差し込む19.3帖の広々としたLDK。ゆとりの87.23平米を誇る間取りならではの開放感。
上部・下部に豊富な収納を完備し、調理器具や食器類もすっきりと片付きます。
3口ガスコンロとオーブンを備えた、調理スペースにゆとりがあるシステムキッチン。
大型鏡と、サイドに可動式の収納棚を備えた機能的な洗面化粧台。洗面室内に洗濯機置場も確保されており、脱衣スペースとしてもゆとりがあります。
転倒防止の手すりが各所に設置された、優しさを感じるバリアフリー設計の浴室。ゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒やしていただける浴槽です。
清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレ。背面にはトイレットペーパーなどを隠して収納できる便利な戸棚を完備。手すりも設置されており安心です。
東側に位置する洋室.。6帖の広さを確保しクローゼットが設置されております。
子ども部屋や書斎など、多様なライフスタイルに対応します。
各個室にゆとりを持たせた設計。西側の洋室は6帖の広さがあります。
大型のクローゼットを完備しているため、主寝室や子ども部屋としても家具を配置しやすい形状です。
和室の押入は布団や季節ものの衣類をたっぷり収納できる大容量。
床の間スペースは、季節のお花を飾ったり、インテリアを楽しんだりする空間として彩りを添えます。
南西向きバルコニー側は通風・眺望良好。周囲に高い遮るものがなく、青空が広がる心地よいロケーション。日々の暮らしにゆとりと癒やしを与えてくれる、家族お気に入りの特等席になります。
ハトなどの野鳥を防ぐネットがあります
家族みんなの靴をたっぷり収納できる大型シューズボックス付きの玄関。姿見の鏡でお出かけ前の身だしなみチェックもばっちりです。段差の少ない設計で、お子様の脱ぎ履きも安心。
フラットなアプローチやエレベーター完備など、ベビーカーでの移動やたくさんのお買い物帰りでもストレスフリーな共用設計。日勤の管理人さんが優しく見守る安心のマンションです
落ち着いた住環境に馴染むスタイリッシュな外観。
管理体制が全部委託（日勤）で敷地内もきれいに維持されており、防犯面や美観の面でもお子様を安心して育てられる環境です。
高槻市立土室小学校 1610m
高槻市立阿武山中学校 1930m
いしはら保育室高槻 590m
ファミリーマート高槻塚原一丁目店 690m
マルヤス阿武野店 1120m
西阿武野コミュニティセンター 970m
高槻塚原郵便局 900m
コクミン薬局高槻店 960m
高槻赤十字病院 1140m
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中古マンション
アルテ高槻 5階
大阪府高槻市塚原三丁目
1,550万円
支払い目安：
6.6
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 塚原二丁目下車 徒歩2分
87.23㎡ / 3LDK
1995年築 / 5階 / RC造
0037-619-28823
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87120-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
ポイント
◆即見学可能◆南西向き陽当り良好な19.3帖LDK◆ゆとりの87m2
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.29㎡ |
| 備考 | 87.23平米の広さを誇る3LDKプラン。19.3帖のLDK、全室6帖以上の個室、充実した収納配置、バリアフリーなど、住まいのこだわりが詰まった間取りです。 |
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設備・特長
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高槻市立土室小学校(1,610m)、高槻市立阿武山中学校(1,930m) |
| 買い物 | コンビニ(690m)、スーパー(1,120m)、ドラッグストア(960m) |
| その他施設 | いしはら保育室高槻(590m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルテ高槻 5階 |
| 価格 | 1,550万円 |
| 管理費等 | 5,230円 |
| 修繕積立金 | 19,410円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.29㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 大阪府高槻市塚原三丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 塚原二丁目下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 専有面積87.23平米がもたらす、家族の笑顔が広がるゆとりある暮らし。南西向きで陽当たり・通風ともに良好な19.3帖のLDKは、明るく開放感に満ちた空間です。全居室が6帖以上の広さを持ち、収納も豊富に完備。バリアフリー設計のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。全室にエアコン設置が可能など、快適性を高める基本性能もしっかりと備わっています。室内はきれいにお使いいただいており、現在は空家のため、平日の夕方や休日など、お客様のご都合に合わせていつでもお気軽にご内覧いただけます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1559950000158 |
| 自社管理番号 | 4798784 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん |
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町14-27 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-04-2266 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066477号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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